Из чего складываются реальные сроки строительства
Заявленные сроки "склад за 2 месяца" часто вводят заказчика в заблуждение - реальная цифра зависит от множества факторов, которые редко озвучиваются заранее. Компания УЗВК разбирает, из каких этапов складывается срок строительства и что может его увеличить.
Этап 1. Проектирование - 1-2 недели
Разработка проекта с расчётом каркаса, фундамента и узлов занимает от 7 до 14 дней в зависимости от сложности здания и наличия типового решения, который можно адаптировать под участок.
Этап 2. Изготовление металлоконструкций - 3-4 недели
Производство каркаса на заводе - самый длительный этап. Сроки зависят от загруженности производства и сложности конструкции: простой ангар изготавливается быстрее, чем здание с нестандартными пролётами.
Этап 3. Фундаментные работы - 1-2 недели
Пока каркас изготавливается на заводе, на площадке параллельно заливается фундамент. Свайный фундамент монтируется быстрее ленточного, что позволяет сэкономить время при параллельном графике работ.
Этап 4. Монтаж каркаса и кровли - 2-3 недели
Сборка металлоконструкций на объекте занимает от 10 до 20 дней в зависимости от площади склада и погодных условий - дождь и сильный ветер могут временно приостановить монтажные работы.
Что реально укладывается в 2 месяца
Срок в 2 месяца достижим для складов небольшой и средней площади (до 1000-1500 м2;) с типовым проектом и при параллельном выполнении фундаментных работ и изготовления каркаса на заводе.
Что увеличивает сроки
- Нестандартный проект. Индивидуальная разработка с нуля добавляет 1-2 недели к проектированию.
- Большая площадь здания. Склады свыше 3000 м2; требуют больше времени на монтаж и могут растянуться до 3-4 месяцев.
- Сложный грунт. Дополнительные геологические изыскания и нестандартный фундамент увеличивают подготовительный этап.
- Сезонность. Зимний монтаж бетонных работ требует дополнительных мероприятий по прогреву, что замедляет процесс.
Как ускорить строительство без потери качества
- использовать типовой проект с минимальными доработками под участок;
- начинать фундаментные работы параллельно с изготовлением каркаса на заводе;
- заказывать весь цикл работ у одного подрядчика, чтобы избежать простоев на стыке этапов между разными исполнителями.
Строительство складов от УЗВК
Специалисты УЗВК в Москве проектируют и возводят быстровозводимые склады под ключ, составляя реалистичный график на старте проекта - без завышенных обещаний и срывов сроков.
Звоните: +7 967 787-31-87, чтобы получить расчёт сроков и стоимости строительства склада под ваш объём.
